关于地票跨区域交易的流转设计——基于人口流动视角

【作者】 马智利；

【机构】 重庆大学建设管理与房地产学院；

【摘要】 研究目的:以人口流动的视角分析地票跨区域交易必要性,并进行跨区域交易流转模型的设计。研究方法:构建基于时间序列数据的面板数据模型,分析土地发展权价值的影响因素并对其进行量化评估。研究结果:(1)人口由中西部向东部地区集中依然是人口流动的主要趋势。(2)东部城市建设用地稀缺与中西部农村宅基地荒废之间的矛盾日益突出。(3)通过面板数据模型的分析,指出了地票跨区域交易过程中有关土地发展权价值计量的影响因素。研究结论:地票跨区域流转具有一定的现实可行性,对促进我国城乡统一协调发展具有重要的战略意义。更多还原