城市更新创新性融资模式研究——以“PPP+类REITs”组合融资模式为例

【摘要】 随着城市化进程的不断加快，城市更新成为优化城市功能、增进民生福祉与推动城市可持续发展的重要举措。然而，城市更新项目多具有规模大、资金需求高、回报周期长等特点，致使融资难问题越发突出。本文以“PPP（政府和社会资本合作）+类REITs（不动产投资信托基金）”组合融资模式为研究对象，对这一创新融资模式的应用优势、运作机制及主要影响因素展开探究，以期有效解决传统融资依赖财政、周期错配的难题，旨在为城市更新项目提供可持续的资金支持，进而推动城市高质量发展。更多还原