【作者】 王兆惠；
【机构】 江苏食品职业技术学院 江苏淮安223003；
【摘要】 商品房认购书具有特殊的法律性质,在商品房认购书已经具备了购房合同成立的条件时,就应该强制出售。而其中之未尽事宜,完全可以通过合同漏洞填补的方法确定。当事人一方违反认购协议所确定的义务的,应当承当违约责任。若认购书中有定金或违约金责任条款约定的,应从其约定;若没有约定的,则应向另一方赔偿信赖利益损失。更多还原
