市场经济下居住区规划的新特征初探

【摘要】 <正>我国目前所面临的新形势,就是经济体制由传统的集中计划经济运行模式向社会主义市场经济运行模式的转变,这决定了居住区规划设计必须符合客观要求,由传统的国家统建福利型的运行模式,向国家、集体(开发商)和个人共同承担商品型的运行模式转变。这种触及住房制度根本转变的举措,虽然困难重重,举步缓慢,但它代表着我国居住区规划建设的方向。 面对市场经济的冲击,面对市场经济带来的一系列根本观念的转变,我们的居住区规划面临以下几个新特征,需要研究,并在规划设计中逐步实施。 1 城市土地有偿使用和住宅商品化 市场经济决定了将一切商品推向市场。住宅作为一种商品也必然走向市场,受市场机制的制约。这是我们对住宅属性认识的决定性的转变。更多还原