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旧区改造过程中资金运作机制研究  
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【副题名】 以上海市中心城区为例
【作者】 杜福昌;
【导师】 臧志军;
【学位授予单位】 复旦大学;
【学科专业名称】 MPA
【学位年度】 2009
【论文级别】 硕士
【网络出版投稿人】 复旦大学
【网络出版投稿时间】 2009-10-22
【关键词】 旧区改造; 资金; 机制;
【英文关键词】 Old District Transformation; Fund; Mechanism;
【中文摘要】 本文按照科学发展观的要求,从保障市民居住安全、改善居住环境、加快推进旧区改造步伐的角度出发,以上海市中心城区旧区改造过程中资金运作机制为研究对象,首先通过回顾上海市中心城区旧区改造的历史演进过程及对旧区改造中资金运作机制变化的分析,指出了目前上海市中心城区旧区改造资金运作过程中存在的七大问题,然后对旧区改造资金运作中参与主体的利益关系及其力量对比变化对旧区改造资金运作机制的影响进行分析,同时在借鉴国内外城市旧区改造资金运作机制历史演变经验的基础上,提出了解决旧区改造资金运作过程两个最重要问题——融资和投资平衡的对策建议,阐述了旧区改造资金运作六种模式,论述了资金运作的基本原则。 本文共有四章,依循提出问题、分析问题和解决问题的基本思路。其中,绪论就研究意义、研究对象、基本概念、论述主线、研究方法、研究现状和理论概述作了基本阐述;第一章通首先总结了上海中心城区旧区改造的历史演进和政策变化,分析了旧改资金运作机制的演进过程,对静安区石窟门里弄小区所进行的“改、修”等综合配套改造和杨浦区平凉西块进行“拆迁”改造进行了分析;第二章指出了目前上海市中心城区旧区改造中资金运作方面面临的困境,并且...
【英文摘要】 Following the scientific outlook on development, for the purpose of safeguarding the legal residence of the residents, the enhancement of the residential environment and speed uping the advancement of the old district transformation, this thesis took the fund operation mechanism in the old district transformation of the Shanghai central area, looked back upon the evolution process and the changes of the fund operation mechanism in the old district transformation of the Shanghai central area, pointed...
【更新日期】 2009-11-09

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