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吉林省建行个人住房按揭贷款风险分析及防范对策  
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【英文题名】 Analysis of Individual Housing Mortgage Loan Risk and the Preventive Countermeasures in JiLin Construction Bank
【作者】 李文兢;
【导师】 蔡玉程;
【学位授予单位】 吉林大学;
【学科专业名称】 工商管理
【学位年度】 2006
【论文级别】 硕士
【网络出版投稿人】 吉林大学;李文兢
【网络出版投稿时间】 2007-04-03
【关键词】 个人住房按揭贷款; 风险成因; 风险控制;
【中文摘要】 面对当前吉林省建行个人住房按揭贷款发展的现状,本文提出影响个人住房按揭贷款发展的主要因素:市场需求空间很大,但实际操作中的有效需求不足;个人住房按揭贷款期限较长,借款人及开发商的信用情况、外部环境变动给吉林省建行带来个人住房按揭贷款的风险巨大。 本论文针对上述问题,提出了建立个人住房贷款客户信用评价体系,根据客户信用评价体系,对不同等级客户实行综合贷款授信和差别化管理;针对开发商的信用情况、外部环境变动,完善吉林省建行个人住房按揭贷款贷前调查程序,加强贷后管理的力度,促进信贷客户经理队伍的培训和发展,从贷款的各个环节遏制风险的发生,优化建行个人住房贷款资产,提升吉林省建行的综合竞争力。
【英文摘要】 As an important retail assets transaction, Individual housing mortgage loan is well favored for its good fluidity, a higher income rate, good property quality and so on, which also has become the position of construction bank that seize the long-term credit fund market. Presently, although the transaction of individual housing mortgage loan has got considerable development in Jilin Province construction bank, ill property is still higher. From aspect of pursuing profit and expanding property sc...
【更新日期】 2007-05-18

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