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土地估价与建设用地和耕地转换中的价值平衡研究  
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【英文题名】 Study on the Land Appraisal and Value Balance During the Conversion of Cultivated Land to Land for Construction
【作者】 杨娟;
【导师】 王冬艳;
【学位授予单位】 吉林大学;
【学科专业名称】 土地资源管理
【学位年度】 2005
【论文级别】 硕士
【网络出版投稿人】 吉林大学;杨娟
【网络出版投稿时间】 2005-08-26
【关键词】 建设用地; 耕地; 土地估价; 价值平衡; 权益价值;
【中文摘要】 本文以建设用地和耕地价值为研究对象,基于土地经济学、土地估价技术、经济法学等基础理论,运用统计分析、比较分析等方法,结合目前我国耕地与建设用地转换过程中存在的问题,讨论了建设用地和耕地的价值构成,通过对建设用地和耕地价格评估的理论体系及方法的系统研究,建立了城区边缘的建设用地价值模型,探讨了耕地与建设用地转换过程中涉及的建设用地和耕地的价值平衡及权益价值平衡问题。该项研究对明确各种不同利用类型土地价值构成及其评估具有十分重要的意义,并对实现更加科学合理的征地补偿价格具有重要的理论及实践意义。
【英文摘要】 Recently, in the course of economical construction, cultivated land converts to land for construction largely, cultivated land quantity reduces constantly and quality drops constantly. This thesis aims the social problems, regards land values of land for construction and cultivated land as the research object, circles the intention of the value balance during the conversion of cultivated land to land for construction. The thesis systematically researches the value constitution and evaluation system of culti...
【更新日期】 2005-10-14

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导师:王冬艳    导师单位:吉林大学    学位授予单位:吉林大学
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