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城市发展中的地价空间结构研究  
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【英文题名】 The Research on Land-value Spatial Structure in the City Development--Take Lianyun-gang as an Example
【副题名】 以连云港市区为例
【作者】 张莉;
【导师】 陆玉麒;
【学位授予单位】 南京师范大学;
【学科专业名称】 人文地理学
【学位年度】 2002
【论文级别】 硕士
【网络出版投稿人】 南京师范大学
【网络出版投稿时间】 2002-09-09
【关键词】 城市地价; 城市地价空间结构; 连云港市区; 城市地价空间结构的基本模型与演化规律; 城市土地的定级估价模型; 城市地价空间结构的地貌模型;
【英文关键词】 city land-value; city land-value spatial structure; Lianyun-gang city; basic models and evolutive rules of city land-value spatial structure; the model of plotting grade and accessing price of city land; physiognomy model of city land-value spatial structure;
【中文摘要】 城市地价空间结构是一个比较新的概念，而且城市地价空间结构的研究也是一个多学科的研究对象，它包含了土地经济学、城市经济学、城市地理学等很多学科的内容。 由于关于城市地价空间结构的研究比较少而且还处于一个初期实践应用的阶段，笔者撰写本文的目的旨在从理论和实践的角度系统阐述城市发展中的地价空间结构。从分析城市地价空间结构的内涵以及相关理论入手，分析了城市地价空间结构的基本模型与演化规律。最后，以连云港市区为例，从实证的角度验证了城市地价空间结构研究的实际意义，为城市健康、合理的发展提供了更为有力的补充。 首先，本文阐述了城市地价的内涵，城市地价的特性以及空间、空间结构和城市空间结构的概念，在此基础上，笔者提出了城市地价空间结构的概念，认为城市地价空间结构主要是指城市地价在空间上的分布形态。接下来介绍了城市地价空间结构的相关理论，包括地价和地租理论，城市地价空间结构的基本模式，以及城市土地利用形态理论。 然后，重点阐述了城市地价空间结构的基本模型和演化规律。笔者首先介绍了多元线形回归模型，认为城市土地的定...
【英文摘要】 City land-value spatial structure is not only a new concept but also a research object that contains many subjects such as land economics, city economics and city geography. The research on city land-value spatial structure is very few and in the earlier applied period. The purpose of this paper is to expatiate land-value spatial structure in the city development from the theory and the practice. The author begins with the connotation and correlative theories of city land-value spatia...

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