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房地产开发经营风险分析与对策研究  
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【英文题名】 Analysis and Countermeasure Study on the Risk of Real Estate Development and Management
【作者】 宋戈;
【导师】 梁学庆;
【学位授予单位】 东北农业大学;
【学科专业名称】 农业经济管理
【学位年度】 2001
【论文级别】 硕士
【网络出版投稿人】 东北农业大学
【网络出版投稿时间】 2001-07-01
【关键词】 房地产; 风险; 边际报酬; 成本附加;
【英文关键词】 real estate; risk; marginal reward; cost plus;
【中文摘要】 随着社会主义市场经济体制的建立和发展,房地产业逐渐地成为国民经 济的基础性、先导性和支柱性产业,房地产业作为一种高附加值的综合性产 业对经济的发展具有高度的敏感性和超前性,同时房地产业又是一种高风 险、高收益的产业,具有许多不确定性,这些不确定性对房地产开发经营的 成败起着决定性的作用。因此,科学地、最大限度地分析和预测风险,对未 来可能发生的风险状态、影响因素和变化趋势做出分析和判断,将风险控制 在最低限度。 本文是从房地产开发经营风险的一般性问题入手,利用若干的经济理 论,借助相关学科的理论知识,结合我国的实际情况,系统而详细地剖析了 房地产开发经营风险生成的机理,提出了风险评估的一系列方法,最后提出 了规避房地产开发经营风险的思路。 全文共分六部分: 1.本研究的现实意义、研究状况及指导思...
【英文摘要】 With the development and foundation of socialist market economic system real estate gradually becomes a basic leading and supporting industries in national economy . As a synthetic estate with high value?added. It has high sensitive and advance feature for economic development . Meanwhile , because of its charateric of high risk and profit , real estate has much uncertainty , which play a crutial role in real estate management . Analyzing and forecasting the risk as possibly and scientific can control it un...

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导师:梁学庆    导师单位:东北农业大学    学位授予单位:东北农业大学
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