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住房抵押贷款:收益背后的风险

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【作者】 尚耀华； 万威武；

【机构】 西安交通大学管理学院； 西安交通大学管理学院；

【摘要】 目前我国个人住房抵押贷款业务在商业银行信贷总量中所占比例逐步提高,在高增长的巨大收益背后将给商业银行带来很多风险。随着房地产价格的波动、未来房屋税收政策的逐步到位和物业管理费用的提高,购房者的还款能力及还款意愿可能受到影响。

【关键词】 抵押贷款； 还款意愿； 信贷总量； 还款能力； 房地产价格； 税收政策； 物业管理费； 房地产市场； 违约率； 风险管理水平；
  • 【分类号】F832.4
  • 【被引频次】7
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