土地经济价值的影响因素分析——以台湾住宅用地为例

【摘要】 土地的价值是一个国家经济与社会发展的重要指标,由于土地的不可移动性,其区位条件良好者成为都市里的黄金地段。因此,研究与评价土地价值的影响因素是正确评估开发不动产的土地价值,判断产品是否具有经济价值的重要手段。本文借助专家问卷调查,以层级分析法(AHP),聘请建筑业与不动产中介业等具实务经验者来评估影响土地价格的因素。更多还原