商品住宅市场悖论现象的解析与对策分析

【摘要】 <正>当前我国商品住宅市场呈现出两个主要特点,一是房价涨幅较快,2004年上涨了15．2%,2005年一季度比上年同期又上涨了13．5%。据国家统计局城调队对35个大中城市的抽样调查,2005年第一季度商品住宅价格比上年第四季度环比增长2．8%。二是商品住宅空置面积大幅增加,土地闲置、浪费严重。以北京市为例。截至2005年8月底,商品住宅空置面积为266．3万平方米,更多还原