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国有土地收购价格的内涵及评估探析

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【作者】 殷少美；

【机构】 扬州市国土资源局地价所；

【摘要】 建立和实施土地收购储备制度,土地收购性质均为强制性的买卖关系,而土地收购价评估值则应具有市场性。国有出让土地和国家划拨土地权力状况的差异,决定了收购价格内涵的差异。土地收购评估只是对原用途的评估,而不应与规划用途或改变用途后的价格联系起来。

【关键词】 国有土地； 收购价格； 收益还原法； 基准地价； 买卖关系； 盘活存量； 市场比较法； 评估值； 价格评估； 估价方法；
  • 【文献出处】 中国资产评估 ,The Journal of Assets Appraisal , 编辑部邮箱 ,2002年02期
  • 【分类号】F301
  • 【被引频次】8
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