建筑物增层改造前期工作探讨

【摘要】 随着社会的发展，人们对建筑的需求量迅猛增长，而在城市建设中不可能全部采用大拆大建来修建高楼大厦，某些合适的已有建筑物土增建一层或数层，变低层建筑为多层建筑，是缓解当前建筑面积不足的经济方便、快捷有效的途径。加层改造工程可以不拆除原建筑，甚至不影响原建筑的使用，经济效益非常明显。建筑物增层改造前期工作较为繁杂，但总体来讲，不外乎是可行性研究和基础评价两项。 　　1、可行性研究 　　在确定增层改造前，首先要弄清楚建设年代和建筑物损坏程度。对一些临时性、半永久性或严重破损、无利用或保留价值的房屋，应该推倒重建，而不宜继续增层改建；对古建筑和重要建筑物不能轻易增层改造，应妥善保护；而增层改造导致破坏更多还原