上海空置住宅商品房的成因和对策

【摘要】 <正> 本文试图通过对空置商品房实际情况分析和理论上探讨对上海空置住宅商品房的主要成因,如何有效消化已经存在的空置商品住宅和如何有效规避空置商品住宅数量增加提出若干对策。 一、当前上海空置住宅商品房的基本情况 上海的商品房空置从1987年开始,当年空置率为9.1万平方米,1993年商品房空置量猛增到169万平方米,此后每年有增加,到1996年达到630万平方米。而商品住宅空置在商更多还原