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地铁车站地下空间商业开发价值初探

Commerical Value of Metro Station Underground Space

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【作者】 倪旭东陶小马

【Author】 Ni Xudong Tao Xiaoma (Oriental Property Development Co.Ltd, Shanghai Metro, Shanghai 201100)

【机构】 上海地铁东方置业发展有限公司上海地铁东方置业发展有限公司 董事长上海201100董事长

【摘要】 结合对地铁服务功能的定义,探讨了地铁车站地下空间的综合开发问题。通过对乘客需求和商家的调查,提出了对地铁车站商业开发价值的看法:地铁车站内有着广泛的商品和服务需求;经营利润主要来自于大量的即兴消费;应尽可能发展适合联销经营的商品和服务。

【Abstract】 By making an investigation on passengers’ needs and the conditions of trading companies, the author holds that the underground space of a metro station shall be developed, so as to serve different purposes. Because a large part of the profits in metro operation comes from passengers’ impromptu consumption, the commercial value of the underground space shall be highly noticed.

  • 【文献出处】 城市轨道交通研究 ,Urban Mass Transit , 编辑部邮箱 ,1999年02期
  • 【分类号】F570
  • 【被引频次】30
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