设计—管理协同增效视角下的商业综合体外部空间公共性研究

【作者】 蒋敏； 夏国藩； 卢峰；

【机构】 重庆大学建筑城规学院； 重庆大学山地城镇与新技术教育部重点实验室； 北京市建筑设计研究院有限公司；

【摘要】 商业综合体常因经营模式和规模而专注内部空间营造,对面向城市的外部空间的公共性思考不足,从而未能充分发挥商业综合体在城市更新过程中的触媒作用。文章通过理论研究,明确了商业综合体外部空间的公共性价值,将空间公共性的核心维度总结为物质环境、管理维护和空间使用,进而从"设计—管理"协同增效的视角,结合实地调研与设计师访谈,总结了影响商业综合体外部空间公共性的设计与管理要素,为未来的研究提供理论参考。更多还原

【Abstract】 Due to the profit-oriented management mode and limited scale,the development of commercial complexes usually focuses on the internal space,while the external space which connects with the urban space lacks consideration of publicness;therefore,they are unable to exert their catalytic function during the process of urban renewal.This article elaborates on the public value of the external space of commercial complexes based on theoretical research,and put that the core dimensions of spatial publicness include physical environment,management and maintenance,and space use.Through field study and interview with architects,it further proposes analytical frameworks of design and management factors that influence the publicness of external space of commercial complexes in order to achieve the design-management-synergy,providing theoretical reference for future research.更多还原