北京历史街区渐进式更新策略浅析——以大栅栏更新计划为例

【作者】 魏嘉彬； 李翔； 唐思远；

【机构】 同济大学建筑与城市规划学院；

【摘要】 自20世纪90年代以来,北京旧城空间呈现出居民老龄化、产权复杂、产业低级、空间质量低的特点,亟需更新改造。北京尝试了各种各样的手段对旧城进行更新改造。大多数呈现出大规模,短时与颠覆性的特点。而6年前开展的大栅栏更新计划则强调"区域系统考虑、微循环有机更新"的整体策略。整个项目进行更加灵活、更具弹性,尊重现有胡同机理和风貌,灵活的利用空间,实现"在地居民商家合作共建、社会资源共同参与"的主动改造。整体呈现出节点有机式,长期循环投资,渐进式的特点。本文作者参与了其中具体建筑单体的改造与再利用,对其更新过程深有体会。结合作者经验通过实地调研与采访从空间腾退策略,产业更新策略,公共空间更新策略,建筑单体更新策略四大方面对杨梅竹斜街的改造与传统城市更新改造进行对比研究。希望能够归纳优缺点,为北京未来的更新改造出谋划策。更多还原