估价特性、市场选择与不动产行业评价

【作者】 洪亚敏；

【机构】 首都经济贸易大学不动产研究所；

【摘要】 <正>在与一些估价机构负责人的交流中,大家时常谈及目前市场竞争中存在的一些不正常的劣胜优汰现象,我们曾就此做过专门的研究,也取得了一些初步研究成果。从经济学的角度说,市场是相互作用、使交换成为可能的买方与卖方的集合,市场中存在的信息不对称,往往会诱发系统性的交易欺诈。千百年来,众多智者殚心积虑,努力探寻增进市场信息的良方妙策,以期实现公平的市场交易。但是这个问题始终没能得到很好地解决,欺诈成为市更多还原