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计算机辅助批量评估:国际经验与我国的应用前景
【作者】 刘洪玉；
【机构】 清华大学房地产研究所； 中国房地产估价师与房地产经纪人学会；
【摘要】 <正>计算机辅助批量评估(Computer Aided Mass Appraisal,简称CAMA),实际是利用计算机程序,以事先搜集的反映物业特征、市场状况等信息的数据为基础,按照一定计算规则和统计方法,实现对大量物业单元在指定时点上市场价值的准确、快速和批量评估。这种方法在20世纪60年代末就已经出现,到现在应该说有40年左右的历史。它的应用领域也越来越广泛:首先是税务领域,针对大多数物业的批量评估和针对个别物业的人工评估相结合,是绝大多数征收物业税国家和地区税务部门
- 【会议录名称】 中国房地产估价与经纪2007年第6期（总第67期）
- 【会议时间】2007-11-15
- 【分类号】TP391.7;F299.233.32