关于在地产开发中应重视项目用地可行性评价的思考

【作者】 陈寿山； 周维纾；

【机构】 中国土地学会； 中国地产咨询中心；

【摘要】 <正>一地产开发是我国近年来伴随土地使用制度改革兴起的一个新兴产业．这个新兴产业的崛起,预示着我国的地产市场已经在土地使用制度改革大潮中逐步形成．据有关资料,辽宁省在1991年底兴办的地产开发和房地产开发公司约260多家,至1992年9月,这类开发公司跃增至400余家,其他沿海开放地区也呈类似趋势．特别引人注目的,是不少海外的地产商团,一改过去对于大陆经济抱有疑虑、观望的态势,竞相参与上海、福州、青岛、大连、天津、北京等地的地产开发．在这股“热潮”中有些外商不是按照项目提出用地申请,而是采取申请开发区用地的方式购置土地使用权．而我们的一些地方领导,为了加更多还原