以收储商品房转保障房优化保障性住房供给

【摘要】 在商品房过剩同时保障房缺乏的背景下，收储商品房转为保障房具有重要意义，但保障房与商品房彼此联动关涉诸多经济主体及其复杂的相互关系，需要政府与市场双手配合。结合各地的经验，当前应构建政府主导、社会参与的多元化商转保模式，匹配中央政府主导的专项债、政策性贷款、市场化融资及其组合的多元化资金支持体系。同时，将收储商品房转保障房与新城提质、释放改善性需求及旧房改造相结合，实施中央资金申请制、商品房收储竞价制、保障房申请轮候制等，发挥“一石多鸟”的效应，防止套利与出偏。更多还原