积极看待房地产开发投资下降

【摘要】 <正>今年1月至11月，房地产开发投资同比下降15.9%，商品房施工面积同比下降9.6%，商品房新开工面积同比下降20.5%。房地产建设指标下降，既是各地落实严控增量政策要求的正向反映，也是市场自发调整的结果，要积极看待房地产开发投资下降、新增供给减少现象。从政府调控角度看，我国城镇化发展已从快速增长期转为稳定发展期，城市发展模式也从过去大规模增量扩张为主转向以存量提质增效为主，房地产市场供求关系发生重大变化，宏观调控政策也作出相应调整。去年4月30日中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”，9月26日中央政治局会议明确指出“对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量”，12月中央经济工作会议提出“合理控制新增房地产用地供应”。今年以来，商品房供给指标全面下降，房地产开发投资降幅扩大，反映了各地积极落实中央政策要求，严控房地产增量，主动调控成效明显。更多还原