物业管理地方立法工作思考

【摘要】 <正>进一步提高物业管理法治化水平，推动物业管理在法治轨道上高质量发展，应当以厘清物业管理地方立法属性为前提，以回答物业管理立法的时代命题为指引。物业管理地方立法属性的界定根据物业管理地方立法分为省级和设区的市级立法两个层次，考察既有立法，两个层次的《物业管理条例》在规范内容上并无本质区别，此类立法到底为何种属性，尤其是在部门法的划分中如何定位，主要界定根据有四：一是立法权限。物业管理地方立法的直接依据是《中华人民共和国立法法》第八十条的规定，即“省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，更多还原