【摘要】 <正>近年来，我们看到了越来越多“近者悦，远者来”的城市场景。在上海，公共艺术作品走进社区，让居民感受家门口的艺术之美；在北京，工业遗迹蝶变升级为文创园区，点亮城市的工业之美……这种向上生长、向美而生的现象是城市发展历史演进过程中的必经之路，需要对城市建设的既有存量不断进行功能、业态、设施等方面的更新。城市更新伴随城市发展的始终，主要以两种方式渐进更替：一是城市迭代更替的自然演变。这伴随着城市的产生和发展持续存在着，是城市的一种内在自生方式，可以说，城市发展的历史就是城市更新。二是国家政策驱动的主动求变。重庆大学褚冬竹教授认为：“当代语境下的中国城市更新都是指这种主动式、更多还原