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中国不同地区房地产财富效应的实证研究——基于状态空间模型的时变参数分析  
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【英文篇名】 An Empirical Study of the Wealth Effect of Real Estate in Different Regions of China——Based on the Time Varying Parameter Analysis of State Space Model
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【作者】 张蕾; 徐茂卫;
【英文作者】 ZHANG Lei; XU Maowei; School of Economics; Huazhong University of Science and Technology; School of Economics and Management; Wuhan Sports University;
【作者单位】 华中科技大学经济学院; 武汉体育学院经济管理学院;
【文献出处】 经济与管理评论 , Review of Economy and Management, 编辑部邮箱 2017年 05期  
期刊荣誉：中文核心期刊要目总览  ASPT来源刊  CJFD收录刊
【中文关键词】 财富效应; 时变参数; 状态空间模型; 协整;
【英文关键词】 Wealth effect; Time-varying parameters; State space model; Co-integration test;
【摘要】 基于房地产市场对我国目前经济下滑能否起到一定的拉动作用和拉动程度的思考,选取2010年1季度至2016年1季度的数据,通过协整检验和状态空间模型的建立比较了全国和东、中、西部地区的房地产财富效应。结论显示,全国和各个区域的财富效应是不一致的,而且各个区域之间的财富效应也不一样;东部地区呈正向财富效应,且在短期内对政策的敏感度更强;中部地区呈负向的替代和收入效应,且在样本期内参数变化比较缓慢;西部地区和全国的实证结果是房地产对消费的影响不显著。基于不同的结论,提出了政府出台的房市政策应该因地制宜、避免一刀切的建议,同时在政策周期上应该考虑房地产财富效应显现的耗时较长特征,合理把握政府调控的时间。
【英文摘要】 Based on the consideration that whether or not the real estate market could play a positive role in current economic downturn,this paper selects the data from the 1st quarter of 2010 to the 1st quarter of 2016,and uses co-integration test and state space model to compare the wealth effect of the real estate industry of the eastern,western and central region. The conclusion shows the wealth effect of the national and regional is inconsistent,and the wealth effect among the various regions is not the same. Th...
【更新日期】 2017-11-07
【分类号】 F299.23
【正文快照】 一、引言和文献综述2006年至2011年,中国经济持续繁荣,全年GDP均保持在10%以上的两位数增长范围。为了稳定经济增长速度,控制通货膨胀程度,中央政府从2008年起到2013年陆续出台了针对房地产市场过快增长的调控政策,房地产成交量逐渐缩水,库存增加。然而,从2012年起,中国经济开?

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