“小产权房”合法化的破解路径与产权确定-中国学术期刊网络出版总库

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“小产权房”合法化的破解路径与产权确定

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【作者】	陈淑云; 周静;
【作者单位】	华中师范大学经济与工商管理学院;
【文献出处】	湖北社会科学 , Hubei Social Sciences, 编辑部邮箱 2016年 01期期刊荣誉：中文核心期刊要目总览 ASPT来源刊 CJFD收录刊
【中文关键词】	小产权房; 合法化; 共有产权;
【摘要】	小产权房合法化的问题是当今政府必须面对的一个重要经济、法律、社会问题。小产权房合法化的路径,学界一般从法律和经济两个视角进行探讨,由此也得出不同的解决之道。由于我国现行法律制度框架的限制,小产权房问题的解决直接关系到小产权房所有者及政府的利益,在没有合适的路径妥善解决小产权房问题之前,小产权房问题必定陷入处置困境。通过什么方式在一定条件下解决小产权房既成事实的现实问题,又不至于造成政府对违法行为变相鼓励的负面政策导向,这是政府在处理小产权房问题时面临的困境。政府作为社会利益的协调者、社会矛盾的化解者,在坚持公平公正前提下,通过构建共有产权住房解决小产权房合法化问题,不失为一条合情合理且具有现实可操作性的对策。
【更新日期】	2016-03-17
【分类号】	D923.2
【正文快照】	一、问题的缘起2014年年底,国土资源部对“农村宅基地制度改革试点方案”(下称“试点方案”)工作基本完成,“试点方案”提出了出租、转让、入股、典卖等农村宅基地的流转方式,但仍将流转范围严格界定在农村集体经济组织成员内部。这不仅意味着城镇居民到农村购房仍是“法律政策

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