基于违约率综合模型的个人住房贷款压力测试

【摘要】 <正>一、引言房地产业在我国国民经济中占据重要地位。1998年以来,我国房地产业呈高速增长态势,据统计,1998~2008年,房地产开发投资年均增长24.1%,远远高于GDP的增长速度,房地产开发投资对GDP增长的直接贡献率由6.32%增至10.95%,总贡献率则高达20%,房地产开发投资占固定资产投资的比重近20%,处于国际通常水平(10%~20%)的高位。2008年国家开始调控房地产市场,但随后由于美国次贷危机爆发导致我国宏观经济政策更多还原