房企如何玩转轻资产运营

【摘要】 <正>轻资产化,大型房企转型的热门之选"拿地-开发销售"的业务循环,是传统的重资产运营模式。而房地产暴利时代的结束,高土地成本、高资金成本和高税负,使地产企业传统的资产重型化模式越来越难以适应变化中的竞争环境和市场形势。单打独斗、统包统揽的"全产业链"配置资源的项目运作模式面临越来越大的挑战。近两年,轻资产运营成为房地产转型升级的热门方向之一。所谓轻资产运营模式(Assetlight strategy,ALS),是知识经济条件下兴起的业务运营新模式。轻资产运营在很多领域都存在。大型房企纷纷以品牌资产为引领,广泛更多还原