房地产业对地方财政与地区经济的影响效应——基于多元分析方法-中国学术期刊网络出版总库

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房地产业对地方财政与地区经济的影响效应——基于多元分析方法

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【英文篇名】	The Effect of Real Estate Industry on Local Finance and Regional Economy:A Multivariate Analysis
【下载频次】	★★★★★
【作者】	张伦俊;
【英文作者】	ZHANG Lun-jun;
【作者单位】	南京审计学院国民经济研究所;
【文献出处】	南京审计学院学报 , Journal of Nanjing Audit University, 编辑部邮箱 2013年 04期期刊荣誉：中文核心期刊要目总览 ASPT来源刊 CJFD收录刊
【中文关键词】	房地产业; 房地产税收; 地方财政; 经济影响效应; 多元分析; 土地财政; 费改税;
【英文关键词】	the real estate industry; tax income from real estate; regional finance; economic effect; multivariate analysis; land finance; fee to tax;
【摘要】	基于近些年来的统计数据,采用典型相关分析、面板数据模型、聚类分析等方法对我国31个省(直辖市、自治区)房地产业的基本状况进行多元分析,从数量上解读房地产业产值、投资、经营收入及相关税种收入等与地方财政、地区经济指标之间的影响效应关系,结果显示,房地产业对地方财政有重要的支撑作用,但是其拉动效应依赖于地区经济基础,存在着地区不平衡。推进费改税、开征保有环节税、完善房地产税制等将对地方财政产生积极的影响。
【英文摘要】	Based on the statistical data in recent years,this paper applies canonical correlation analysis,the panel data model,and the clustering analysis method to analyze the basic situation of the real estate industry in 31 provinces(municipality directly under the central government and autonomous regions),and interprets quantitatively the relationship between the real estate value,investment,operating income,related tax income and local finance and regional economy.The research shows that the real estate industr...
【基金】	国家社会科学基金项目(10BTJ014)
【更新日期】	2013-07-04
【分类号】	F812.7;F293.3;F127;F224
【正文快照】	一、引言近些年,我国房地产行业及相关税收保持了较快的增长。2010年,土地增值税、耕地占用税、契税、房产税和城镇土地使用税五项合计为6527.88亿元,比上年增长35.7%。加上房地产营业税和个人所得税中房屋转让个人所得税,全年土地和房地产相关的税收增收额占总税收增收额的比?

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