节点文献
“以房养老”的双向风险与我国的制度设计
Two-way Risks of House for Pension and China’s Systematic Design
【摘要】 随着我国老龄化问题的日益突出,传统的家庭养老模式已经不能满足老年人养老的需要,而在住房资产不断升级的情况下,"以房养老"(或反向抵押贷款)制度成为当前社会讨论的焦点。反向抵押贷款制度的理念从2003年引入我国,但迄今鲜有成功的案例,其主要原因是将住房反向抵押贷款简单等同于一般住房抵押贷款,认为依靠市场机制和市场主体的自发参与就可以成功运行该制度。而在国外,住房反向抵押贷款被各国政府界定为高风险行为,这种制度的推行高度依赖于政府提供的两种制度保障,并需要两个市场条件的配合。从住房反向抵押贷款制度本身出发,探讨了"以房养老"制度在我国实施的可行性及可能的发展路径,颇有制度设计层面上的重要意义。
【基金】 教育部人文社科重点研究基地重大项目《新时期中国城市发展的投融资模式创新研究》(12JJD790049)、“中国城市化道路:市场推动与国家治理”(11JJD790029);国家自然科学基金“快速城市化进程与住房公共政策:交互性与协调性发展研究”(NSF71173045)的资助项目
- 【文献出处】 上海城市管理 ,Shanghai Urban Management , 编辑部邮箱 ,2012年06期
- 【分类号】F832.4;D669.6;F293.3
- 【被引频次】37
- 【下载频次】1036