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公共选择视角下的业主集体行动与个体选择——以长沙市物业小区为例的制度文化建设
【摘要】 《管理规约》是物业小区文化的制度基础,根据公共选择理论,单个业主是自利的理性人,可能会做出违背《管理规约》进而损害全体业主公共利益的事情,而业主是否选择遵守《管理规约》,则取决于对小区管理情境的判断。物业服务企业需要建立"有选择的激励"动力机制,在入伙时加强宣传,在管理活动中坚持公平一致的态度并对违规行为严令制止,同时还需要在管理制度上予以创新。
【基金】 湖南省社会科学基金重点课题,编号:07ZDB127,湖南省社会科学基金项目,编号:09YBB033;湖南省科技厅软科学项目,编号:2009ZK3006;长沙大学人才引进课题,编号:SF0909
- 【文献出处】 长沙大学学报 ,Journal of Changsha University , 编辑部邮箱 ,2010年06期
- 【分类号】F293.33
- 【被引频次】3
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