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农村房屋买卖法律障碍成因解析与出路试探
【摘要】 根据我国现行法律及国家有关规定,农村房屋买卖基本上找不到出路,禁止农村房屋买卖的根本原因在于保护耕地的紧迫需要,直接原因是无偿取得的土地使用权缺乏交易的法律依据,形式原因是农村房屋买卖没有统一的公示方式,可从以下三个方面寻找解禁农村房屋买卖的出路:严格编制和执行农村土地规划,禁止将非宅基地转化为宅基地;变农村宅基地使用权的无偿取得为有偿取得,强化宅基地的物权性质;适用城乡统一的房屋买卖登记、公示制度。
【基金】 重庆三峡学院科研课题:城乡统筹法治化问题研究(项目编号:2008-sxxyyb-05)
- 【文献出处】 重庆电子工程职业学院学报 ,Journal of Chongqing College of Electronic Engineering , 编辑部邮箱 ,2010年04期
- 【分类号】D922.3;D923.2
- 【被引频次】6
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