“小产权房”的异质性及其治理策略

【摘要】 研究目的:为和谐解决"小产权房"问题,推进农村集体土地流转制度改革提供依据。研究方法:文献检索、实地调研与因果分析法。研究结果:小产权房虽然都具有不完整产权性质,但实际表现形态多样化,可以按产生原因、发生区位对小产权房进行分类;建议分阶段分类型解决小产权房问题,近期目标是疏导减少小产权房的发生,长期目标是从根本上给予集体所有权与国有所有权平等的地位,避免小产权房的产生。研究结论:一是区别对待,行政手段和经济手段并举;二是逐步建立城乡统一的土地市场和税收制度。更多还原