经济学原理在房地产市场中的运用

【摘要】 今年上半年,温州炒房团席卷全国,炒的沸沸扬扬,本来就已足够火热的房地产市场变得更加膨胀起来。众所周知,从2002年下半年开始,国内的地产开发热潮逐渐升温,这其中,又是以上海、北京等地最为红火。房地产是个足够大的泡沫,可以在短时间内迅速膨胀,也可以在瞬间冲破大气压强的束缚而爆裂。如何在房地产投资中运用经济学原理,更科学的把握时机,合理运作资本,以成为投机中的重中之重。运筹帷幄之中,方能决胜千里之外。要研究房地产市场中的经济学原理,就必须认识房地产的经济属性。现在我们来关注一下房地产商品的价值及其属性。房地产商品是有房地产开发企业及相关企业生产的用于交换的特殊劳动产品,主要包括土地﹑商品房和相应的更多还原