浅谈房地产开发的风险防范

【摘要】 <正> 由于房地产开发项目投资大、周期长、地域性强、不确定因素多而存在着很大风险,加之近几年房地产市场局部出现商品房空置率高、圈地炒地等现象的存在,重新审视房地产开发的风险,增强风险防范意识,规避风险损失,已成为热门话题。 怎样对房地产开发项目风险进行分析与评价? 房地产开发项目常见的风险分析方法,有盈亏平衡分析和敏感性分析。盈亏平衡分析是将成本划分为固定成本和变动成本,更多还原