日本地价“泡沫”与金融扩张的恶性循环机理分析及对我国的借鉴

【摘要】 <正> 土地是构成任何一个国家经济基础的重要因素,其市场运行不仅受国民经济景气和金融政策的影响,而且反过来也对国民经济发展和金融体系产生重大影响,对于日本80、90年代的泡沫经济和金融危机要想有一个全面的认识,笔者认为,贯穿于70年代至90年代的地价“泡沫”和金融扩张及其相互作用是一条主线。尽管我国与日本在所有制等社会经济基础层次上存在很大差异,但在土地的市场运行和金融运行层次上却有着相似的作用机理,因此,分析研究日本这三十年间的地价涨跌及其与金融体系的关系,寻找其经济灾难的根源,吸取经验、借鉴教训,对于我国房地产业和金融体系的健康发展是很有裨益的。更多还原