温而不火　低而不迷──湖北襄樊市房地产市场现状与走势初探

【摘要】 “房地产热”自1994年开始降温，至今已三年有余，目前仍在“困顿”冲徘徊。那么，处于这般环境下的襄樊房地产现状与走势究竟如何呢？一、襄樊市房地产市场走势初探1996年下半年以来，把住宅建设作为新的消费热点和新的经济增长点的舆论不绝于耳，确也反映了一种时代的要求。为此，国务院通过了新的《契税管理条例》，降低了房屋流通环节的税负。国家计委、财政部也下文取消了48个建设项目的收费。前不久，襄樊市也下文取消了该市建设项目的62种收费。应当说这些宏观调控的举措，对推动房地产继续向前发展，尽快消化掉空置的商品房，具有巨大的政策威力。然而，从现实情况看，尤其从该市的房地产市场现状看，所产生的市场效应似乎不大更多还原