试论业主团体及分类

【摘要】 随着我国房屋商品化和现代化的发展，物业产权多元化及异产毗连现象日渐增多，为保护业主的各项合法权益和获得更好的物业管理服务，学术界在不同的层次都已开始探索业主团体的设计问题。本文拟从现有法规不足及实际问题入手，根据产权多元化格局和物业管理专业化、社会化趋势，提出宏观上应分别建立不同特色的业主团体，微观上则应完善各类业主团体的具体制度设计，使之既符合法理，又符合社会主义市场经济的要求更多还原