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试析不动产评估的方法及其运用

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【作者】 万鸿义； 徐大图；

【机构】 天津大学技经系；

【摘要】 试析不动产评估的方法及其运用万鸿义，徐大图不动产是一种有别于一般商品的特殊资产，其价值的波动在市场上的表现也不同于其他商品。对这种资产的价值评估不仅需要有较高的专业知识，而且需要在评估中恰当地确定主客观因素数量及其在价值总量中的影响程度。笔者根据近年...

【关键词】 不动产评估； 评估人员； 资本化率； 价值总量； 销售价； 市场比较法； 房地产经纪人； 面积计算； 不动产市场； 保证金比率；
  • 【文献出处】 中国房地产金融 ,CHINA REAL-ESTATE FINANCING , 编辑部邮箱 ,1995年05期
  • 【分类号】F293.34
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