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基于空间差异的地价评估方法

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【作者】 邓锋；

【机构】 北京大学城市与环境学系；

【摘要】 基于空间差异的地价评估方法邓锋决定土地价格的最根本因素是区位。对区位条件的评价不能仅仅从社会、经济、交通等方面来考虑，还必须认识到不同空间尺度的差异。传统的地价评估方法，例如收益还原法、成本法、剩余法以及新的ＤＣＦ模型，都侧重于评价方法的出发点和思路...

【关键词】 地价评估； 空间差异； 收益还原法； 土地估价； 土地价格； 土地收益； 剩余法； 评价方法； 宗地地价； 商业用地；
  • 【分类号】F301
  • 【被引频次】1
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