上海:土地批租中存在的问题与对策

【摘要】 <正> 一、土地批租的方式目前上海土地批租方式,主要有以下三种:(1)国际招标;(2)协议转让;(3)补地价。就批租土地的用途而言,有以下两种,即旧城改造和成片开发。所谓旧城改造,是指政府将危房、简屋、棚屋集中的地区批租给受让方,由受让方进行建设、改造,改变旧城破旧面貌,转让所得费用,由政府更多还原