| 【项目成果摘要】 |
该项目旨在运用地统计学方法发掘隐藏于海量地价(房价)空间数据中的知识,包括地价空间分布规律、地价空间分类和特征规律以及地价空间演变规律,进一步探索加强城市地价管理的策略和措施,促进土地资产的科学管理。主要内容涉及城市住宅价格时空演变规律的数据挖掘、城市地价理论分析与科学管理研究、城镇土地定级的研究、房价租金比空间分异规律探索的应用研究。着重探讨了如何基于地统计学和GIS对于城市地价的空间分布特征和规律进行研究的原理和方法;系统提出了网格法与均质单元法相融合的城市土地定级技术路线;深入探讨了房价租金比空间分异规律探索的应用研究;对城市土地资产管理和经营过程中的主要矛盾和问题进行了系统的阐述。; |